한국에서는 중소기업 청년들을 위한 주거 정책들이 많은데요, 그 중 중소기업 청년 전세대출이 있습니다. 오늘은 중소기업청년 전세자금 대출에 대해서 알아보겠습니다. 한국에 찾아보기 힘든 낮은 금리 전세 대출이기 때문에 중소기업 근무 + 자취한다면 무조건 활용해 보시기 바랍니다.
중소기업청년 전세대출이란?
중소기업청년 전세대출이란, 중소기업 또는 중견기업에서 근무 중인 청년들에게 주택도시기금에서 보증금을 1%대의 이자로 보증금을 빌려주는 것을 말합니다. 월급 아껴가며 월세로 살아야 하는 이유가 전혀 없습니다.
대출기간은, 일반적인 전세대출과 같이 기본 2년에 2년마다 연장할 수 있어 최대 10년까지 빌릴 수 있습니다. 기존 집에 내 돈으로 전세금이 들어간 경우 계약 갱신 때 해당 전세대출을 받아서 전환계약 할 수 있습니다.
현재 전세자금 대출 평균 이율이 4%대인 것에 비하면, 중소기업청년 전세대출은 이율이 최저 1.2%이므로 거의 무이자라고 볼 수도 있을 것 같습니다, 중소기업 재직만 하고 있다면 조건이 그렇게 까다롭지가 않습니다.
중소기업청년 전세대출 조건
- 중소기업 또는 중견기업에 재직하고 있는 자
- 대출 접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일을 맞이한 미성년자 포함)
- 만 34세 이하 무주택 세대주 및 세대주 예정자 ※ 병역의무 이행한 경우 최대 만 39세까지 연장
- 청년창업자인 경우도 신청 가능 (단, 청년 성장 지원 프로그램 등을 진행하고 있는 경우)
- 연소득이 3천5백만 원 이하 또는 부부합산 5천만 원 이하
- 자산기준 : 3.61억 원 이하일 것 (2023년도 기준)
중소기업청년 전세대출 대상 주택
- 임차 전용 면적 85㎡이하 주택
- 주거용 오피스텔 전용 면적 85㎡이하
- 임차보증금 2억 원 이하
중소기업청년 전세대출 불가능한 경우
- 연체, 부도 등 신용정보에 문제가 있는 경우는 불가
- 주택도시기금대출, 은행 주택담보대출이 있는데 중복대출받는 경우 불가
- 대출 접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
- 해당 중소기업이 대기업, 공기업, 사행성업종, 공무원인 경우 대출 불가
중소기업청년 전세대출 한도 및 금리
- 한도 금액 : 최대 1억 원
※ 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한 - 금리 : 1.5% ※ 1억 대출 시 매월 약 12만 원 대출이자
- 신규 계약의 경우 전세 금액의 100%까지 대출 가능
- 갱신계약의 경우, 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%까지 가능
- 중도상환수수료 없음
중소기업청년 전세대출 신청 방법
온라인 신청으로 하려면, 중소기업 청년 전세자금 대출은 기금 e 든든 홈페이지에서 신청할 수 있습니다. 아래 버튼을 클릭하여 기금 e 든든 홈페이지에서 전세대출 신청하기를 접속하여 로그인하면 됩니다.
오프라인으로 신청하려고 하면, 은행에 방문하여 신청하면 됩니다. 취급 은행은 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능합니다.
중소기업청년 전세대출 신청 서류
- 주민등록등본
- 건강보험자격득실 확인서
- 소득금액증명원
- 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함)
- 급여내역이 포함된 증명서
- 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본
- 임차주택 건물 등기부 등본
- 재직회사 사업자등록증
- 주 업종코드확인서
- 고용보험자격이력내역서
중소기업청년 전세대출 절차
마무리
중소기업 재직 청년이라면, 활용 안 하면 손해 보는 중소기업 전세자금대출에 대해서 알아보았습니다. 매월 30 ~ 40만 원씩 월세 내지 마시고, 꼭 활용하셔서 보증금 1억짜리 깔끔하고 좋은 신축 오피스텔, 빌라로 이사 가고 월에 10만 원만 부담하시기 바랍니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.
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