중소기업 청년 전세자금 대출 총정리: 거의 무이자로 신축 오피스텔 전세 살자

한국에서는 중소기업 청년들을 위한 주거 정책들이 많은데요, 그 중 중소기업 청년 전세대출이 있습니다. 오늘은 중소기업청년 전세자금 대출에 대해서 알아보겠습니다. 한국에 찾아보기 힘든 낮은 금리 전세 대출이기 때문에 중소기업 근무 + 자취한다면 무조건 활용해 보시기 바랍니다.

 

중소기업청년 전세대출이란?

중소기업청년 전세대출이란, 중소기업 또는 중견기업에서 근무 중인 청년들에게 주택도시기금에서 보증금을 1%대의 이자로 보증금을 빌려주는 것을 말합니다. 월급 아껴가며 월세로 살아야 하는 이유가 전혀 없습니다.

대출기간은, 일반적인 전세대출과 같이 기본 2년에 2년마다 연장할 수 있어 최대 10년까지 빌릴 수 있습니다. 기존 집에 내 돈으로 전세금이 들어간 경우 계약 갱신 때 해당 전세대출을 받아서 전환계약 할 수 있습니다.

 

현재 전세자금 대출 평균 이율이 4%대인 것에 비하면, 중소기업청년 전세대출은 이율이 최저 1.2%이므로 거의 무이자라고 볼 수도 있을 것 같습니다, 중소기업 재직만 하고 있다면 조건이 그렇게 까다롭지가 않습니다.

 

중소기업청년 전세대출 조건

• 중소기업 또는 중견기업에 재직하고 있는 자
• 대출 접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일을 맞이한 미성년자 포함)
• 만 34세 이하 무주택 세대주 및 세대주 예정자 ※ 병역의무 이행한 경우 최대 만 39세까지 연장
• 청년창업자인 경우도 신청 가능 (단, 청년 성장 지원 프로그램 등을 진행하고 있는 경우)
• 연소득이 3천5백만 원 이하 또는 부부합산 5천만 원 이하
• 자산기준 : 3.61억 원 이하일 것 (2023년도 기준)

 

중소기업청년 전세대출 대상 주택

• 임차 전용 면적 85㎡이하 주택
• 주거용 오피스텔 전용 면적 85㎡이하
• 임차보증금 2억 원 이하

 

중소기업청년 전세대출 불가능한 경우

• 연체, 부도 등 신용정보에 문제가 있는 경우는 불가
• 주택도시기금대출, 은행 주택담보대출이 있는데 중복대출받는 경우 불가
• 대출 접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
• 해당 중소기업이 대기업, 공기업, 사행성업종, 공무원인 경우 대출 불가

 

중소기업청년 전세대출 한도 및 금리

• 한도 금액 : 최대 1억 원
  ※ 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한
• 금리 : 1.5%   ※ 1억 대출 시 매월 약 12만 원 대출이자
• 신규 계약의 경우 전세 금액의 100%까지 대출 가능
• 갱신계약의 경우, 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%까지 가능
• 중도상환수수료 없음

 

중소기업청년 전세대출 신청 방법

온라인 신청으로 하려면, 중소기업 청년 전세자금 대출은 기금 e 든든 홈페이지에서 신청할 수 있습니다. 아래 버튼을 클릭하여 기금 e 든든 홈페이지에서 전세대출 신청하기를 접속하여 로그인하면 됩니다.

 

기금 e 든든 중소기업청년 전세대출 신청 바로가기

 

오프라인으로 신청하려고 하면, 은행에 방문하여 신청하면 됩니다. 취급 은행은 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능합니다.

 

중소기업청년 전세대출 신청 서류

1. 주민등록등본
2. 건강보험자격득실 확인서
3. 소득금액증명원
4. 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함)
5. 급여내역이 포함된 증명서
6. 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본
7. 임차주택 건물 등기부 등본 
8. 재직회사 사업자등록증
9. 주 업종코드확인서
10. 고용보험자격이력내역서

 

중소기업청년 전세대출 절차

 

 

 

마무리

중소기업 재직 청년이라면, 활용 안 하면 손해 보는 중소기업 전세자금대출에 대해서 알아보았습니다. 매월 30 ~ 40만 원씩 월세 내지 마시고, 꼭 활용하셔서 보증금 1억짜리 깔끔하고 좋은 신축 오피스텔, 빌라로 이사 가고 월에 10만 원만 부담하시기 바랍니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.